农村已征土地承包经营权出租合同
时间：2022-10-22 14:50:18 来源：网友投稿
下面是小编为大家整理的农村已征土地承包经营权出租合同,供大家参考。
1 xx 镇 xx 社区 xx 村居民小组农村土地承包经营权出租合同书
鹿城镇大东社区大东村居民小组
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
身份证号码：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》，《云南省实施（中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方将位于楚雄市鹿城镇大东社区大东村居民小组河湾头的部分土地有偿承租给乙方经营使用，甲乙双方在公平、平等、自愿的原则上经过反复磋商达成共识，为了明确甲乙双方的权利和义务制定立以下合同条款：
一、 甲乙双方的权利和义 务
1、甲方依法享有土地承包经营权的出租收益、在土地承租期到期、合同自动失效后的当天甲方有权及时收回甲方所出租给乙方的土地承租经营权。
2、甲方必须在签订该合同，乙方给付承租金后按照合同约定时限把乙方承租的土地及时交付乙方使用。
3、甲方不得干涉乙方依法正常的经营活动，甲方在必要时有义务配合乙方一起协调乙方承租周边的邻里关系和用水、
2 用电问题，费用由乙方负责。
4、乙方依法享所承租土地有合法的自主经营权、管理使用权。
5、合同到期后乙方必须及时将所承租土地处理好地上建筑物，附着物并及时交还甲方。
6、乙方在承租期限内未经甲方同意乙方不得擅自将所承租的土地改变经营用途和转租、分租。
7、乙方如果需要建盖管理房，不得建盖永久性房屋，必须按照政府相关规定上报审批，原则上不得超过五十平方米，层高两层以下。
二、出租土地基本情况和用途
1、甲方六家居民自愿将位于楚雄市鹿城镇大东社区大东村居民小组河湾头
亩地经营权一次性打包有偿出租给乙方作为种植花卉作物使用。
三、出租期限和土地交付日期
1、土地出租期限为十年、出租时限从2021年
月
日至2031年
月
日止。
2、乙方按照合同要求甲方在签订合同、乙方给付甲方承租金以后，甲方必须于 2021 年
月
日前将乙方所承租的土地交付给乙方经营使用。
四、合同价款和付款方式
1、土地承租金为每年每亩
万元。
（大写：
）
3 2、土地承租金为 2021 年
月
日至 2024 年
月
日三年承租金一次性由乙方支付给甲方合计：
元。（大写：
元）
3、乙方必须于 2024 年
月
日前三个月内一次性支付甲方2024 年至 2027 年土地承租金合计：
元。
（大写：
元 ）
4、乙方必须于 2027 年
月
日前三个月内一次性支付甲方最后四年（2027 年至 2031 年）的土地承租金合计：
元。（大写:
元）
5、土地承租金为每三年支付一次、最后一个付款时限为四年一次性支付，乙方必须在上一次付款到使用期限前三个月内将土地承租金一次性给付甲方。
五、 安全责任
1、乙方必须按照安全为了生产，生产必须安全的原则进行经营活动。
2、乙方必须按照国家相关规定的用火、用水、用电、用气来规范使用，操作机械人员必须持证上岗操作。
3、乙方不得在所承租地块范围内从事违法活动和违法经营活动。
4、乙方经营期间发生的一切安全事故和责任事故甲方不承担任何责任和连带责任，经济赔偿责任。
六、 违约责任
4 1、合同经甲乙双方签字后即产生法律效力，任何一方不得违反。
2、如果甲乙双方任何一方单方面违反该合同条款都应承担相应的违约责任和经济赔偿责任。
3、如果乙方单方面违反该合同条款，甲方有权收回承租权，并不退还乙方未到期的承租金。
4、如果乙方付款时限到期后，乙方不及时给付甲方承租金，每延迟一天甲方收取乙方承租金总额百分之五的滞纳金。
5、如乙方超过付款时限三个月仍然不给付承租金，甲方有权单方面终止承租合同，收回承租土地，不承担乙方任何经济损失。
6、甲方收回乙方违约后的承租土地后，甲方有权对地上建筑物，附着物，作物，种植物进行清除，甲方不承担任何经济损失，乙方也无权进行干预和阻挠。
七、合同时限
1、乙方所承租地块涉及楚雄市东南新城建设开发，合同时限暂定拾年。
2、乙方在承租期内如遇政府建设性征用，甲方必须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件把承租土地交还甲方，甲方不负责赔偿乙方任何损失。
3、合同时限自：2021 年
月
日至 2031 年
月
日止。
4、该合同一式三份，甲乙双方各执一份，交鹿城镇大东社
5 区存档备查一份。
八、合同的失效与失效
1、合同经甲乙双方签字后既产生法律效力，任何一方不得违反，任何一方违反都应当承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
2、合同到期后，如乙方想继续承租，在同等条件下乙方享有优先承租权。
3、如遇不可抗力的自然灾害因素，不视为甲乙双方任何一方单方违约。
4、合同到期后，甲乙双方履行完合同的全部条款后合同自动失效。
九、合同未尽事宜甲乙双方另行商议，商议后签订补充协议，补充协议和正式合同一样具有同等的法律效力。
甲方法定代表人签字：
甲方居民小组干部签字：
乙方法定代表人签字：
合同签订地点：x xx 社区会议室
1 2021 年
月
日
推荐访问:标签 经营权 土地承包 农村已征土地承包经营权出租合同 农村已征土地承包经营权出租合同怎么写
[农村已征土地承包经营权出租合同]相关文章